Você pode obter casas abandonadas no campo japonês por sujeira barata

Tornou-se uma notícia familiar: o aumento do custo da casa própria efetivamente afastou os millennials americanos do mercado.

Uma solução? Suba em um avião para o Japão.

O Japão tem um número crescente de "akiyas", ou casas vagas, disponíveis para compra em todo o país. Segundo o site Rethink Tokyo, o Ministério de Assuntos Internos e Comunicações do país estima que existam mais de 10 milhões de casas abandonadas em todo o país, um número que aumenta a cada ano à medida que a população envelhece e as pessoas migram para as cidades.

Como forma de reduzir o estoque de casas abandonadas, o Japão desenvolveu os chamados bancos akiya, listas de propriedades abandonadas publicadas on-line, geralmente divididas pelo município. (Você pode ver o banco akiya de Nagano aqui, por exemplo.) As casas são incrivelmente acessíveis e oferecidas com baixas taxas de juros, além de um processo de vendas simplificado.

Os estrangeiros que procuram fazer investimentos e os japoneses que procuram uma casa de campo para restaurar têm sido os principais compradores das casas, que às vezes podem surgir com estigma social ou questões estruturais - as execuções hipotecárias no Japão às vezes têm laços com o crime organizado e isso não acontece até são responsáveis ​​por problemas como cupins, danos causados ​​por terremotos ou problemas de ventilação.

Em última análise, as vendas acabam sendo ganha-ganha: o comprador recebe uma casa acessível e as comunidades rurais recebem aumento de receita tributária e aumento dos valores da propriedade.

Os bancos de Akiya, infelizmente, ainda não chegaram ao mercado imobiliário dos EUA, embora o CityLab calcule que existem 12 milhões de casas desocupadas espalhadas por todo o país. É mais um desafio para os compradores americanos localizar casas vazias para venda e, uma vez que o façam, poderão descobrir que não são tão baratas quanto seus colegas no exterior.

Ainda assim, você pode ter sorte, como um casal de Nevada fez ao descobrir que simplesmente pagar impostos sobre a propriedade em atraso - apenas US $ 6.500 - os dá direito a uma casa abandonada em Reno que hoje vale mais de US $ 500.000.