crédito: Stephen PaulSe você planeja começar a procurar uma casa em breve em uma grande área metropolitana, novas pesquisas sugerem onde a pesquisa pode fazer uma grande diferença. Um estudo recente da Realtor.com analisou fatores como a quantidade de casas à venda e a demanda geral para determinar quais áreas metropolitanas podem gerar mais opções para futuros compradores de casas.
Danielle Hale, economista-chefe do site, disse ao Yahoo Finance que "o número de casas à venda está crescendo ainda mais rápido que a média nacional" nessas áreas. Em maio de 2019, a Zillow informou que, enquanto as vendas de imóveis novos em abril caíram 6,9% em relação ao mês anterior, esse número ainda é 7% superior a abril de 2018. O relatório concluiu que, mesmo com essa tendência, "forte confiança do construtor" indica "o a oferta de novas casas está pronta para crescer ".
Um relatório da Trulia de abril de 2019 também constatou que algumas grandes áreas metropolitanas poderiam estar trabalhando a favor dos compradores de casas, afirmando: "Em média, nos CEPs em que os valores das casas são mais altos, mais casas estão sendo vendidas mais abaixo dos preços solicitados e vendendo mais lentamente do que eles fariam. "
crédito: Jens BösenbergO Realtor.com descobriu que nessas áreas principais, a quantidade de tempo que o estoque dura, em comparação com a demanda do comprador, se nenhum novo estoque foi adicionado (também conhecido como dados de meses), aumentou desde 2018. Atualmente, isso significa que haverá "menos de uma venda de casas por mês, para cada cinco casas listadas", de acordo com o comunicado de imprensa do site.
Aqui estão as 10 principais áreas metropolitanas que poderiam dar aos compradores um pouco mais de liberdade, de acordo com a pesquisa do corretor de imóveis:
- Albany
- Chicago
- Santo António
- Jacksonville
- Império interior
- Los Angeles
- Providência
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Embora isso não signifique necessariamente que encontrar uma casa nessas áreas seja mais fácil do que nos últimos anos.
"Mesmo que a tendência esteja mudando a favor dos compradores, ainda não estamos vendo os preços caírem ... você tem mais algumas opções como comprador, mas não necessariamente obtém um acordo", disse Hale ao Yahoo Finance. A pesquisa de Trulia também enfatizou "a maioria das áreas metropolitanas permanece fortemente inclinada a favor dos vendedores".
Mas nós definitivamente estaremos de olho nessa tendência. Confira o estudo completo do Realtor.com aqui.
