Na verdade, aqui está o porquê tão poucos millennials possuem casas em comparação com as décadas anteriores

Sabemos disso sem precisar de nenhum estudo para confirmar: a maioria dos millennials não possui um lar. Basta dar uma olhada nos millennials de nossas vidas (entre 22 e 37 anos no momento em que escrevemos).

Mas, caso você não queira acreditar na nossa palavra, um novo estudo do Urban Institute investiga apenas porque menos de 40% dos millennials possuem uma casa (conforme observado pelo Curbed) - e o que pode ser feito sobre isso. A partir de 2015, a taxa de imóveis residenciais para a geração do milênio era oito por cento menor do que a das duas gerações anteriores - Gen X e Baby Boomers - na mesma faixa etária. Triste, mas primeiro - antes de colocar seu chapéu de aborrecedor milenar - consiga o seguinte: a partir de 2017, a geração do milênio representava 42% dos compradores de casas, de acordo com um estudo da Zillow - que é mais do que qualquer outra geração. Assim, enquanto a maioria dos millennials não possui uma casa - e menos possui uma casa do que as duas gerações anteriores possuíam em sua idade - elas são atualmente comprando mais casas do que qualquer outra geração. Portanto, essas coisas não são tão preto e branco quanto se pode pensar.

Além disso, o Urban Institute lista os seguintes fatores como impactantes para a baixa taxa de proprietários de casas milenares: atraso no casamento, maior diversidade racial, aumento da dívida educacional, aumento de aluguéis, atraso no parto e escolha do local.

Casamento atrasado

Os casados ​​têm 18% mais chances de possuir uma casa, depois de contabilizar fatores importantes como idade, renda, raça / etnia e educação. Portanto, se a taxa de casamento em 2015 fosse a mesma de 1990, as taxas de proprietários milenares seriam cinco por cento mais altas. A taxa de casamento entre jovens adultos caiu de 52,3% em 1990 para 38,5% em 2015 - uma mudança bastante significativa.

Maior diversidade racial

A faixa etária de 22 a 37 anos é mais diversificada agora do que nos anos 90. As famílias brancas não-hispânicas têm taxas mais altas de proprietários de imóveis do que qualquer outro grupo racial. Se a composição racial dos EUA fosse a mesma em 2015 e em 1990, a taxa de proprietários milenares seria 2,6% maior. Obviamente, essa é uma estatística infeliz que precisa de trabalho.

Aumento da dívida educacional

Não é segredo que empréstimos para estudantes são uma nuvem iminente sobre a cabeça dos millennials. Um aumento de um por cento na dívida de empréstimos para educação diminui a probabilidade de possuir uma casa em 0,15 por cento, infelizmente.

Rendas aumentadas

Os preços dos aluguéis estão mantendo os millennials reféns. Um aumento de um por cento na relação renda / renda de uma família diminui a probabilidade de aquisição de uma casa em 0,07 por cento.

Rolamento atrasado da criança

Os pais casados ​​têm 6,2% mais chances de possuir uma casa, depois de considerar fatores como idade, renda, raça / etnia e educação. É claro que a geração do milênio está esperando mais tempo para ter filhos e se casar. Como a taxa de jovens casamentos caiu mais de 10% desde 1990, os millennials têm menos probabilidade de serem "pais casados".

Escolha do local

A geração do milênio prefere os centros urbanos, que são mais caros que os do interior.

Então, quais soluções os pesquisadores sugerem?

• Educar jovens adultos sobre a casa própria, fornecendo educação financeira no ensino médio e treinamento on-line para compradores de casas.
• Usando tecnologia financeira para simplificar o processo de hipoteca.
• Incluindo o histórico de pagamentos de aluguel, telecomunicações e serviços públicos ao avaliar a capacidade de crédito dos millennials.
• Facilitar as restrições de uso da terra para permitir mais construção.