Um deck do pátio em uma propriedade residencial pode agregar valor financeiro à casa, além de proporcionar um espaço confortável para relaxar ao ar livre. Os proprietários de imóveis em Ohio que desejam construir decks de pátio em suas propriedades devem conhecer primeiro os códigos de zoneamento e construção residencial em suas comunidades. O estado de Ohio não possui códigos específicos; a maioria dos municípios ou cidades tem suas próprias regras para a construção de decks; alguns não têm nenhum. Se você contratar um empreiteiro ou construir o convés, contate autoridades municipais, municipais ou do condado para determinar os requisitos do projeto.
Os decks de pátio oferecem áreas para relaxamento ao ar livre.Licenças de construção
A maioria das comunidades de Ohio exige licenças para construir decks em casas novas e existentes. Os candidatos devem enviar planos de lote de propriedade (que mostram a localização da casa e do convés), bem como desenhos do layout do convés, local do poste, tamanhos dos pés e vigas de apoio. Os planos devem ser desenhados em escala, mostrar todas as dimensões e conexões e fornecer detalhes sobre corrimãos, guardas, degraus e outras estruturas construídas na propriedade. Seu município ou município também pode exigir uma permissão de zoneamento.
Materiais
Os decks de madeira devem ser construídos com madeira tratada com pressão.A estrutura da estrutura do convés deve ser de madeira tratada com pressão. As ferragens de metal, como conectores e fixadores, devem ser de aço inoxidável ou tratadas com revestimento galvanizado (tipo 304 ou 316 ou equivalente). Na cidade de Lancaster (condado de Fairfield), por exemplo, prendedores e conectores devem ser feitos do mesmo material, para garantir a compatibilidade. A cidade exige concreto para garantir os fundamentos e postar furos.
Requisitos básicos de construção
As vigas do piso devem abranger o tamanho e o design do deck. Na cidade de Akron (Summit County), por exemplo, as extremidades de cada mancal de viga ou viga devem se sobrepor à madeira ou metal da peça adjacente. As âncoras de estrutura devem apoiar as vigas nas laterais das vigas de madeira. Guardrails são necessários para decks a 30 polegadas ou mais do chão. Um deck com quatro ou mais degraus deve ter corrimãos. Etapas podem ter requisitos de altura. Informações específicas estão disponíveis no seu município.
Inspeções
As inspeções devem ser realizadas antes, durante e após a instalação do convés. Primeiro, antes que qualquer concreto seja derramado, os furos dos pilares são inspecionados quanto à fundação do solo e do solo. Em seguida é uma inspeção estrutural ou de estrutura; necessário para decks com vigas 36 polegadas acima do solo. A estrutura deve ser inspecionada antes das placas de piso serem instaladas ou das grades de proteção instaladas. Os funcionários do edifício do governo farão uma inspeção final após a conclusão do convés. Verifique com sua cidade ou município para determinar um cronograma de inspeção e requisitos específicos para sua área.
