A infiltração, condensação e inundação causam danos à superfície e à estrutura das paredes internas e externas dos blocos de concreto. Embora danos estruturais graves apresentem perigo imediato, sintomas relativamente benignos de danos causados pela água, como o crescimento de fungos, apresentam sérios riscos à saúde a longo prazo. Se você aprender a inspecionar paredes e identificar as causas de danos causados pela água, poderá reparar e restaurar com êxito a parede de blocos de concreto.
A infiltração deteriora os revestimentos da superfície da parede do bloco, como estuque e gesso.Infiltração vs. Condensação
Tanto a infiltração quanto a condensação fazem com que as paredes dos blocos de concreto pareçam ou pareçam molhadas. A infiltração refere-se à água que atravessa a parede do outro lado, enquanto a condensação refere-se à coleta de água na parede devido a condições internas úmidas. A infiltração pode causar sérios vazamentos ou comprometer a resistência da argamassa que une os blocos de concreto, enquanto a condensação geralmente causa danos na superfície das paredes do bloco ou estimula o crescimento de fungos perigosos. Você pode testar a infiltração ou condensação aderindo um pequeno pedaço de papel alumínio à parede. Se a água se acumular na parte inferior da folha, você terá infiltração; se a água cair no exterior, você tem condensação.
Eflorescência
A eflorescência é um sintoma da evaporação da água da superfície de uma parede de bloco. À medida que a água evapora, ela deixa sais na superfície de um bloco na forma de um acúmulo branco escamoso. Muitas paredes novas sofrem eflorescência logo após a construção. A eflorescência é frequentemente um problema recorrente para paredes em condições úmidas, como paredes do porão. Você pode remover a eflorescência com escovas de cerdas duras, jateando com areia ou com produtos de limpeza especiais. No entanto, a limpeza fornece apenas uma solução temporária; a eflorescência ocorrerá enquanto a umidade permitir que os sais viajem para a superfície da parede. Para reparar eflorescências recorrentes, os construtores devem abordar questões de impermeabilização.
Danos estruturais e de superfície
A água causa danos à estrutura de uma parede de blocos de concreto e aos revestimentos de superfície. Os danos estruturais incluem juntas de argamassa rachadas ou frouxas e blocos de deslocamento. Enquanto a infiltração geralmente causa danos às juntas da argamassa, a drenagem da fundação geralmente causa deslocamento e movimento da parede. Sem drenagem ou compactação adequada abaixo das paredes, a terra abaixo dos apoios das paredes pode assentar e fazer com que as paredes se movam. Os danos à superfície geralmente incluem descascamentos e rachaduras, como tintas e estuques.
Impermeabilização e Drenagem
Você pode aplicar soluções de impermeabilização e drenagem durante novas construções ou reformas. Os métodos comuns de impermeabilização incluem a aplicação de casacos de parge, que são produtos finos à base de cimento, membranas de borracha, tinta impermeabilizante ou compostos de impermeabilização à base de asfalto. Os métodos comuns de drenagem incluem drenos franceses e ladrilhos de drenagem. O termo dreno francês refere-se a uma vala cheia de cascalho que permite que a água percorra até o fundo e afaste-se de uma fundação ou base de parede. A telha de drenagem é um tubo perfurado especialmente projetado que os construtores colocam dentro das valas de drenagem francesas.
