O principal objetivo do revestimento é proteger um edifício dos elementos - principalmente a precipitação e os efeitos negativos da umidade. No entanto, também serve a um propósito estético e pode afetar drasticamente o valor de uma casa. De acordo com a Iniciativa de Habitação Sustentável de Minnesota, o revestimento deve ser escolhido com base em seus custos gerais, requisitos de manutenção, estética, durabilidade e impacto ambiental. Cimento, estuque e tijolo têm diferentes custos associados.
O estuque tem um alto custo inicial, mas pode durar 75 anos ou mais.Custos gerais de cimento
O cimento, ou revestimento de fibra de cimento, é um substituto do século XXI para produtos de revestimento de cimento na década de 1970 que usavam amianto. O revestimento de fibra de cimento consiste em cimento e 8% a 10% de fibra de madeira. Os custos médios de material e mão-de-obra para esse tapume estão entre US $ 2,31 e US $ 2,75 por pé quadrado. A manutenção ideal consiste em repintar a cada cinco a sete anos com uma tinta resistente a álcalis e detalhar selantes e juntas para manter vedações de água apertadas. Com boa manutenção, o revestimento de fibrocimento deve durar pelo menos 50 anos. Embora o revestimento de fibrocimento seja inicialmente mais caro para comprar e instalar do que outras opções - como o vinil, que custa, em média, entre US $ 1,75 e US $ 2,06 em materiais e mão-de-obra por metro quadrado - seus custos de vida são mais baixos. Isso ocorre porque o fibrocimento dura mais e requer relativamente pouca manutenção. O custo esperado do revestimento de fibrocimento por metro quadrado por ano é de 5,1 centavos; o mesmo custo esperado para o vinil é de 7,6 centavos.
Custos gerais de tijolo
Brick carrega um dos custos iniciais mais altos para compra e instalação, com média de US $ 9,70 a US $ 15,30 por pé quadrado em materiais e mão-de-obra. Isso se deve ao alto custo dos materiais necessários e ao fato de que um pedreiro especialista precisa instalá-lo. A manutenção primária consiste em garantir que a argamassa e as juntas, onde a água possa vazar para dentro do edifício, sejam funcionais. O tijolo pode facilmente durar 100 anos ou mais se for bem mantido, mantendo em 7,8 centavos o custo médio por metro quadrado por ano de vida esperada. Esse custo diminui para cada ano que dura mais de 100.
Custos gerais de estuque
O estuque custa em média US $ 4,18 por pé quadrado para materiais e mão-de-obra iniciais. Assim como o tijolo, os materiais são caros e é necessária uma instalação especializada. Enquanto a manutenção é baixa e pequenas rachaduras na fachada podem ser reparadas pelo proprietário, grandes rachaduras precisam ser tratadas imediatamente por um especialista. Caso contrário, a umidade inevitavelmente vazará para o enquadramento, causando danos irreversíveis. O estuque pode durar 75 anos ou mais se for mantido adequadamente; portanto, seu custo médio por metro quadrado por ano de vida útil esperada é de 7,5 centavos.
Custos ambientais de tijolo, estuque e cimento
Para muitos construtores e proprietários, os custos ambientais de um produto são tão importantes quanto seus custos financeiros. A produção de revestimento de tijolos e aço gera a maior poluição de todas as opções populares de revestimento, enquanto o fibrocimento fica em terceiro lugar nessa lista. Tijolo e aço também geram mais dióxido de carbono em seu processo de fabricação, e o tijolo possui a maior energia incorporada total - pelo menos inicialmente. Ao considerar a vida útil mais longa do tijolo, no entanto, suas emissões de dióxido de carbono e energia total incorporada são comparáveis ao revestimento de vinil ao longo do tempo. Isso ocorre porque o vinil normalmente dura um terço do tamanho do tijolo. O estuque está em algum lugar no meio das opções de tapume quando se trata de impacto ambiental. Não gera tanta poluição quanto fibrocimento ou tijolo, mas os estuques do século XXI costumam usar polímeros e outros aditivos químicos que podem ser prejudiciais. Tijolos, estuque e fibrocimento têm potencial para serem moídos e reutilizados, embora haja poucos programas disponíveis para isso.
