Se você planeja substituir totalmente o revestimento da sua casa - ou seja, retire o revestimento atual e coloque um novo material - provavelmente precisará de uma licença de construção. Se você está apenas colocando uma nova camada de revestimento sobre o que tem agora, pode ou não precisar de uma permissão, dependendo dos regulamentos de construção locais. Pequenos reparos podem não precisar de uma permissão.
Licenças de construção
Os governos locais geralmente exigem que os proprietários e empreiteiros tirem licenças de construção para qualquer trabalho estrutural significativo. Uma permissão é um sinal de que o departamento de construção foi notificado sobre o trabalho em andamento, inspecionará o trabalho para garantir que esteja em conformidade com o código de construção e aprovará o trabalho quando terminar. Todo o processo foi projetado para garantir que o edifício seja seguro e estruturalmente sólido, tanto para os ocupantes atuais quanto para futuros proprietários. Os códigos de construção variam em todo o país, mas a maioria é baseada no Código Internacional de Construção, de acordo com o site Bankrate.com. Até códigos não diretamente baseados no Código Internacional de Construção se assemelham bastante a ele.
Substituindo o tapume
De acordo com uma revisão dos códigos de construção do Bankrate.com, você pode assumir que será necessária uma permissão para remover completamente ou substancialmente o revestimento da sua casa e substituí-lo por um novo material. Seu departamento de construção desejará supervisionar o trabalho em grande parte porque os materiais e a mão de obra devem ser capazes de suportar o clima da sua região. Além disso, a superfície abaixo do revestimento deve estar adequadamente preparada, para que a umidade não penetre nas paredes, causando um problema de mofo e podridão. Um inspetor garantirá que a casa esteja devidamente selada.
Cobrindo ou reparando o tapume
Você precisará verificar com o departamento de construção local, mas pode não ser necessário obter uma permissão se estiver instalando um novo revestimento sobre o material antigo. A cidade de Watertown, Nova York, por exemplo, exige autorizações para trabalhos de revestimento ou cobertura somente se o material antigo for retirado. Além disso, certos reparos no revestimento podem não ser grandes o suficiente para exigir uma permissão. Simplesmente substituir uma prancha danificada ou remendar um pequeno orifício pode não representar perigo de perturbar a integridade estrutural da casa. San Bruno, Califórnia, por exemplo, diz que não é necessária permissão para reparos que envolvam menos de 10 pés quadrados de revestimento.
Alterações cosméticas
Se você está apenas fazendo alterações cosméticas no seu revestimento, como pintura ou mancha, provavelmente não precisará de uma licença de construção. Sua comunidade, no entanto, pode ter convênios de propriedade que governam a aparência das casas. Esses convênios podem limitar as cores ou os materiais que você pode usar. Pode ser necessário obter a aprovação de um conselho local de zoneamento, associação de proprietários ou comissão histórica do distrito para fazer alterações cosméticas.
