Um telhado de metal deve durar tanto quanto a sua casa. Desde que instalado corretamente, os telhados metálicos são realmente bons para impedir a entrada de água da chuva, protegendo contra ventos fortes e derramamento de neve. Mas você precisará garantir que seus parafusos mantenham a vedação e não se soltem.
Como muitas vezes você coloca parafusos em um telhado de metal?Siga o Guia de instalação do telhado metálico
É imperativo que um telhado de metal seja instalado corretamente. Os telhados de junção permanentes têm painéis amplos e planos com costuras salientes que se interligam, dando ao telhado muita força. Os painéis de costura em pé têm geralmente 12, 16 ou 19 polegadas de largura e são feitos de alumínio, aço galvanizado, zinco ou cobre. Os painéis se sobrepõem, com cada painel ocultando o fixador do painel anterior. Isso faz com que esses parafusos de fixação ocultos provavelmente durem muito mais e menos propensos a falhar.
Um dos maiores problemas dos proprietários de imóveis com outros tipos de telhados metálicos, no entanto, são os fixadores expostos. Os telhados de costuras permanentes geralmente têm fixadores ocultos. Muitos outros tipos de coberturas metálicas, incluindo coberturas metálicas corrugadas e coberturas metálicas que se assemelham à costura permanente, mas não são, vêm com fixadores expostos. Os telhados metálicos de fixação expostos são mais baratos de instalar e mais fáceis de instalar, mas vêm com algumas ressalvas. Se o seu teto de metal for fornecido com prendedores expostos, verifique se os parafusos estão instalados corretamente. Certifique-se de seguir as instruções de instalação do telhado de metal. Certifique-se de que os painéis estejam devidamente parafusados. Você precisará de um sistema de fixação que acomoda a expansão e contração do metal. Sem isso, os prendedores poderiam se soltar e o teto poderia desenvolver pontos ondulados.
Quantas vezes verificar
Pelo menos duas vezes por ano, você deseja inspecionar os fixadores de teto de metal para verificar se há movimento nos parafusos ou falhas no vedante. Isso é especialmente importante se você tiver exposto os prendedores. Verifique todos os parafusos e fixadores para garantir que estejam bem apertados. O movimento pode empurrar os parafusos para fora dos orifícios. Se vir um parafuso e possivelmente roscas acima do nível da junta ou do painel do teto, será necessário reacioná-lo. Verifique seu sótão pelo menos duas vezes por ano, se não com mais frequência, quanto a vazamentos.
A colocação dos parafusos do telhado de metal deve incluir bons vedantes. Os vedantes podem falhar ao redor dos parafusos. Eles geralmente duram cerca de 20 anos, mas o movimento do painel do telhado e do fixador pode danificá-lo. Além disso, as juntas fornecidas com os prendedores podem falhar. Verifique o aperto, descoloração, corrosão ou quebra.
Como substituir parafusos de metal
Os painéis de teto corrugado e outros telhados metálicos de fixação expostos geralmente são mantidos juntos com parafusos a cada 18 polegadas ou 2 pés. Você deve observar o padrão de parafuso do telhado de metal para saber onde procurar possíveis problemas. Ao substituir os parafusos, para qualquer tipo de telhado de metal que você tenha, será necessário usar parafusos de alumínio ou aço galvanizado com arruelas de borracha ou plástico.
Os parafusos são a melhor maneira de manter seus painéis no lugar, portanto, nunca use pregos ao instalar ou substituir os parafusos no telhado de metal. Os parafusos não se dobram ou se soltam durante a expansão e contração normais. Use parafusos auto-atarraxantes de metal de alta qualidade com arruelas finas para garantir uma vedação segura. Use a pistola de parafuso recomendada pelo fabricante para apertar a vedação e certifique-se de criar uma vedação apertada, mas sem usar pressão excessiva. Quando um parafuso parecer desgastado ou comprometido, substitua-o. É importante usar parafusos aprovados pelo fabricante do telhado ao refazer sua colocação de parafusos de metal.
Verifique se o seu teto tem boas barreiras de impermeabilização, especialmente se você mora em uma área com muita chuva ou umidade. O mesmo acontece se você mora em uma área propensa a furacões. Um bom isolamento também protegerá sua casa contra danos causados pela umidade, se houver um vazamento.
Vantagens para telhados metálicos
Não deixe que essas dicas de manutenção o assustem para obter um teto de metal. O metal tem muitas vantagens sobre telhas ou ladrilhos de asfalto. O metal é resistente ao fogo, mofo, insetos e podridão. O metal é mais leve que o azulejo e o concreto. Os telhados metálicos são muito resistentes ao fogo, desde que o telhado não seja instalado sobre telhas de madeira. O metal também reflete os raios do sol, minimizando o calor do meio-dia em casa, o que significa que você economizará nas contas de ar condicionado. Mesmo se você tiver uma inclinação mínima do telhado, o metal fará um bom trabalho na prevenção de vazamentos. O metal é caro, portanto, a menos que você planeje ficar em sua casa por alguns anos, não receberá retorno do seu investimento. Estranhamente, o metal não costuma atrair raios, mas um teto de metal pode ser aterrado facilmente se você estiver preocupado com isso.
